據預測，在2032年奧運會之前的10年里，布里斯班主要內城區的房價將上漲一倍以上。經濟學家預測，這座昆州首府即將迎來房地產的黃金時代。
專家表示，繁榮的內東區——包括Woolloongabba和Dutton Park——以及Albion, Paddington, Hamilton和Kelvin Grove，這些熱點地區預計將受益於奧運會前的主要基礎設施支出並蓬勃發展，大布里斯班的房價很快就會超過百萬澳元的中值。
來自PRD的最新數據顯示，到2032年，布里斯班的獨立屋中值將達到120萬澳元。在建造奧運村的Hamilton，平均房價將從165萬飆升至奧運後的近400萬澳元。
Tennyson目前的獨立屋中值不到100萬澳元，屆時將飆升至逾200萬澳元；在Woolloongabba（許多奧運比賽將在Gabba舉行）的價格將從目前的中值108.6萬飆升至200余萬澳元。
Ray White的全國首席經濟學家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，雖然奧運會可能會成為保持房地產行業齒輪運轉的一種保險政策，但這座城市已經朝著一個炙熱的十年房地產增長的目標邁進——這在一定程度上要歸功於COVID-19。
她說，只要州際移民繼續進行，昆州仍保持很低的病例數量，許多內城區將在未來幾個月迅速突破100萬澳元的房價中值里程碑。
班的另一個優點是，儘管它的價格越來越貴，但它仍然相對便宜，因此，儘管我們開始看到價格方面的一些變化，但布里斯班仍然是相對於其他城市更便宜的選擇。」
「至於奧運會，它讓布里斯班登上了全球舞台，所以我想，在未來幾年布里斯班獲得的動力之一就是保持較高的移民水平……但在現階段，我不認為它會有所緩和。」
在過去一年里，悉尼黃金內環部分郊區的房價已上漲逾30%，但康尼斯比表示，即便是New Farm這樣的藍籌地段，也被認為比悉尼類似的地方更便宜。再加上昆州提供的生活方式，使得來自新州和維州的州際移民數量創下紀錄。
Place Estate Agents Bulimba首席代理哈克特(Matthew Hackett)表示，雖然一些奧運賽事將分散在城市各處，甚至在陽光海岸和黃金海岸，但靠近Gabba的東部郊區已經出現了令人難以置信的價格上漲，需求繼續飆升。
他說，「儘管我們不知道市場走向，奧運會帶來的潛力難以預測，但我認為，明年(在內東的關鍵地區)房價可能上漲65%。」 哈克特還表示，布里斯班南部的房價也將飆升，Mount Gravatt等地吸引的買家數量達到了創紀錄水平，其結果是房價大幅上漲。
（credit：ozhome.com.au）
