《2021 年州稅收和心理健康法案修正案》於 2021 年 6 月 16 日獲得御准,並對幾項法案進行了修改。它包括 2021 年 5 月 20 日宣布的收入和稅收減免舉措,作為 2021-22 維多利亞州預算的一部分。
2021 年賭博監管修正案(投注和博彩稅)法案也於 2021 年 6 月 16 日獲得御准。
2021年州稅收和心理健康法案修正案
預算修正
2000 年關稅法
- 對於價值超過 200 萬澳幣的高價值房地產交易,將引入新的土地轉讓稅(印花稅)閾值和溢價率。對於在 2021 年 7 月 1 日或之後簽訂的合同,應繳稅款將增加至 110,000 澳幣,外加超過 200 萬澳幣的完稅價值的 6.5%。
- 臨時土地轉讓稅(印花稅)優惠將適用於在墨爾本市購買應稅價值高達 100 萬澳幣的新住宅物業。
- 對於在 2021 年 7 月 1 日或之後和 2022 年 6 月 30 日或之前簽訂合同的時間少於 12 個月的新住宅物業,將獲得 50% 的優惠。
- 對於在 2021 年 5 月 21 日或之後和 2022 年 6 月 30 日或之前簽訂合同的新住宅物業,自施工完成後 12 個月或更長時間仍未售出的,將獲得完全豁免。
- 對於在 2021 年 7 月 1 日或之後和 2023 年 6 月 30 日或之前簽訂的合同,所有購房者的樓花關稅優惠的資格門檻將暫時提高至 100 萬澳幣。
2005 年土地稅法
- 從 2022 年土地稅年度起,高價值土地的土地稅率將提高:
- 對於超過 180 萬澳幣的應稅土地 - 土地稅率將提高 0.25 個百分點,以及
- 對於超過 300 萬澳幣的應稅土地 - 土地稅率將提高 0.30 個百分點。
- 從 2022 年土地稅年度起,一般土地稅起征點將從 250,000 澳幣增加到 300,000 澳幣。以信託方式持有的土地的土地稅起征點保持不變,為 25,000 澳幣。
- 從 2022 年土地稅年度起,新開發項目的空置住宅土地稅豁免將延長至最多兩個納稅年度。
2007 年工資稅法
- 從 2021 年 7 月 1 日起,工資稅起征點將從 650,000 澳幣增加到 700,000 澳幣。
- 自 2021 年 7 月 1 日起,地區僱主工資稅率將從 2.02% 降至 1.2125%。
- 心理健康和福利稅將於 2022 年 1 月 1 日開始實施。心理健康和福利稅是對維多利亞州每年工資超過 1000 萬澳幣的企業支付的工資徵收的工資稅附加稅。全國工資超過 1000 萬澳幣的企業將適用 0.5% 的稅率,全國工資超過 1 億澳幣的企業將額外支付 0.5%。
其他修訂
2000 年關稅法
- 2000 年《關稅法》已經過修訂,以適應共享股權安排,在這種情況下,國家通過確認購房者讓步,為房屋的購買價格做出貢獻,以換取房屋的權益或未來出售房屋的收益豁免可適用於在共享股權安排下購買房屋,如果購房者回購州在房屋中的權益,則該稅不適用。
2000 年首次置業補助法案
- 《2000 年首次購房者補助法》將於 2021 年 7 月 1 日進行修訂,以使州稅務局局長能夠管理已申報的購房者計劃,例如維多利亞州政府在 2020-21 年預算中宣布的維多利亞州購房者基金。 維多利亞州購房者基金將作為共享股權計劃運作,該基金將出資購買價格以換取該物業的相應權益。
- 該修正案還從 2021 年 7 月 1 日起將《2000 年首次購房者補助法》更名為《2000 年首次購房者補助和購房者計劃法》。
2005 年土地稅法
2005 年土地稅法將於 2021 年 7 月 1 日修訂為:
- 從土地稅目的的全權信託的定義中排除單位信託計劃,
- 通過認為合伙人對所有合夥財產擁有實益權益,確保土地稅適用於代表合夥企業的被提名人持有的土地,
- 允許正確計算由指定 PPR 受益人使用和佔用的全權信託的受託人擁有的 2006 年前土地的土地稅,以及
- 確認主要居住地豁免可以適當地適用於在共享股權安排下購買的房屋
2007 年工資稅法
- 《2007 年工資稅法》已得到修訂,以確保維多利亞州地區僱主的較低工資稅稅率正確適用於包含在 2020 年獲得工資稅減免的受森林大火影響地區的地區僱主的計劃組。該修訂自 2019 年 7 月 1 日起具有追溯效力作為從該日期起適用的相關工資稅減免。
2021 年賭博監管修正案(投注和博彩稅)
法案 2003 年賭博監管法
- 從 2021 年 7 月 1 日起,投注稅率將從 8% 上調至 10%。


